Vivir Mejor
Crédito + Subsidio de mejoramiento
¿Qué es Vivir Mejor?
Es un programa que creamos en alianza con la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA) y que une la fuerza del crédito con el subsidio distrital, duplicando los recursos para que las familias de Medellín puedan realizar mejoras locativas en sus viviendas.
Este modelo une el crédito financiero tramitado por la familia más el Subsidio de Mejoramiento de Vivienda. Está dirigido a hogares con ingresos familiares entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
¿Cuál es el beneficio de este subsidio?
Permite que más hogares puedan realizar mejoras locativas en sus viviendas, en espacios como:
Requisitos para aplicar
👤 Requisitos personales
- Ser mayor de edad.
- No haber recibido subsidios de vivienda (nueva, mejoramiento, en dinero o especie) de ninguna entidad estatal en los últimos 10 años, tú ni tu grupo familiar.
- No tener otra vivienda en el país, a menos que apliques a una excepción según la norma del subsidio.
💰 Requisitos económicos
- Los ingresos mensuales del hogar deben estar entre 2 y 4 salarios mínimos legales vigentes.
- Puedes sumar los ingresos de hasta 4 integrantes del hogar (primer y segundo grado de afinidad).
- Debes contar con aprobación financiera (preaprobación y aprobación final) por parte de la entidad financiera aliada al ISVIMED que operará el crédito.
📍 Requisitos de residencia
- Haber vivido en Medellín de forma continua durante los últimos 6 años.
- Haber vivido mínimo los últimos 5 años en la vivienda que se desea mejorar.
🏡 Requisitos de la vivienda
- Estar ubicada en un terreno apto según el Plan de Ordenamiento Territorial (P.O.T) vigente.
- Contar con conexión a servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía.
- Estar construida con materiales convencionales (no provisionales).
- No tener medidas cautelares ni limitaciones al derecho de dominio, salvo las permitidas al adquirir la vivienda.
- El título de propiedad debe estar inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de alguno de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar la vivienda.
Se dará priorización para mujeres cabeza de hogar, adultos mayores y personas con discapacidad.
Documentos que debes presentar:
- Fotocopia de los documentos de identidad del grupo familiar (cédula de los mayores de edad, Registro civil o tarjeta de identidad de los menores de edad).
- Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho (Ley 54 de 1990)
- Documento que acredite le tenencia de la vivienda (escrituras, resolución de transferencia, compraventa).
- Fotocopia del último impuesto predial vigente de la vivienda.
- Fotocopia de la última factura de servicios públicos domiciliarios o certificado de conexión de servicio de acueducto, alcantarillado y energía prestados por sistemas convencionales o no convencionales.
- Certificado de residencia en Medellín que acredite una permanencia de seis (6) años en la ciudad y cinco (5) en la vivienda a intervenir. Este se expide en las taquillas de Servicio a la Ciudadanía, en el sótano de La Alpujarra.