Programa de Mejoramiento de Vivienda
Acompañamos técnicamente el mejoramiento de las condiciones físicas de las viviendas urbanas y rurales de las familias más vulnerables, con el fin de cualificar sus condiciones de habitabilidad y contribuir a la disminución del déficit cualitativo de vivienda en Medellín.
Tipos de Mejoramientos
Mejoramiento saludable
Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias deficiencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o en proceso de legalización, para las cuales es necesaria la consecución de permisos o licencias previas ante las autoridades competentes. Dichas mejoras pueden consistir en: estructura principal, cimientos, cubiertas totales, vigas o mampostería estructural.
accesible.
Mejoramiento estructural
Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias deficiencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o en proceso de legalización, para los cuales es necesario la consecución de permisos o licencias previas ante las autoridades competentes dichas mejoras pueden consistir en: estructura principal, cimientos, cubiertas totales, vigas o mampostería estructural.
Mejoramiento por reposición
Proceso por el cual, a partir de una vivienda existente, se realiza una reconstrucción en razón al estado de criticidad de los elementos estructurales o por estar construida en materiales provisionales, cuya ejecución exige la consecución de permisos o licencias previos ante las autoridades competentes.
Valor del subsidio
La cuantía máxima del subsidio municipal para mejoramiento de vivienda será según el tipo de mejoramiento a desarrollar:
- Hasta 15 SMLMV para el mejoramiento saludable
- Hasta 18 SMLMV para el mejoramiento estructural
- hasta 23 SMLMV para el mejoramiento por reposición
Requisitos para postularse al proyecto de
mejoramiento
- El jefe de hogar debe ser mayor de 18 años de edad.
- Los ingresos familiares no pueden superar $1.755.606.
- Deben vivir en Medellín al menos hace 6 años (tres de ellos en la vivienda a mejorar).
- Ser propietario, poseedor de hecho y usufructo del inmueble.
- No tener propiedad raíz adicional.
- La vivienda a mejorar debe estar en suelo apto.
- Aportar el 10% en mano de obra o en recursos económicos para estas reformas.
- Ninguno de los miembros del grupo familiar debe haber accedido anteriormente a un subsidio de estas características en todo el país.
- Tener disponibilidad de acueducto y alcantarillado.
- En caso de existir copropietarios del inmueble se deberá contar con su autorización.
- La vivienda no puede estar afectada por embargo, hipoteca, limitaciones al dominio, entre otros aspectos jurídicos.
¿Cómo una puedes acceder al proyecto?
En este momento tenemos abiertas convocatorias de diagnósticos para mejoramientos de vivienda. Diligencia aquí en el formulario de inscripción.
Nota: recuerda que los trámites solo podrán ser realizados a través de funcionarios del Instituto o de operadores con contrato vigente.
