Titulación de predios

Asesoramos, acompañamos y facilitamos a las familiares más vulnerables en la obtención del título gratuito de los predios donde están ubicadas sus viviendas de interés social (predios fiscales del Municipio de Medellín), vinculándolos al proceso en forma organizada, por sectores y en cumplimiento de los lineamientos del Plan de Ordenamiento Territorial.

Con este proyecto aportamos al mejoramiento de la calidad de vida de los medellinenses que durante mucho tiempo han habitado los predios, sin tener una escritura pública que los acredite como dueños.

¿Qué características deben tener los predios para ser titulados?

Requisitos para acceder al proyecto de titulación

Requisitos para la cesión gratuita

¿Cómo lo hacemos?

Identificamos los sectores y los predios que van a ser intervenidos con este proyecto. Sin embargo, las personas interesadas que crean cumplir con los requisitos mencionados anteriormente pueden solicitar al Isvimed una evaluación de su predio para viabilizar su inclusión.

Procedimiento
  • Identificación Jurídica y técnica del lote.
  • Socialización del Programa.
  • Visita de campo para verificación de ocupación y recolección de documentos al hogar.
  • Publicación mediante edicto emplazatorio de los hogares incluidos y excluidos en el proceso.
  • Elaboración, revisión, numeración y firma de la Resolución de cesión (ISVIMED o Municipio de Medellín).
  • Notificación personal o por aviso de la Resolución.
  • Registro de la Resolución de cesión.
  • Entrega oficial del título al hogar cesionario.

Etapas del proceso

ETAPA TÉCNICA

Revisar y aplicar las normas del POT en la identificación de los predios fiscales ocupados con VIS en las diferentes comunas del municipio de Medellín. 

Revisión y diagnóstico de todos los lotes que requiren intervención del Proyecto de Titulación.

Revisión de matrículas reales/ficticias y sus diferentes afectaciones.

ETAPA DE SOCIALIZACIÓN

Realizar acompañamiento, sensibilización y socialización del proyecto de titulación de bienes fiscales en las comunidades correspondientes. 

Atender las solicitudes de la comunidad, las comisiones accidentales y audiencias públicas. 

Acompañamiento en campo (antes, durante y después)

ETAPA VISITAS TRABAJO DE CAMPO

Apertura de expediente vivienda a vivienda, verificando que contengan toda la información y formatos SIFI, correspondientes al proyecto de titulación de bienes fiscales. 

Notificar 

Informar 

Alimentar el sistema de información (SIFI)

ETAPA VISITAS TRABAJO DE CAMPO

Verificar el cumplimiento de requisitos normativos para proceso de cesión gratuita. 

Elaborar estudio de títulos. 

Elaborar acto adminstrativo de cesión gratuita.  

Registro y entrega de títulos. 

Adelantar trámites antes entidades pública y privadas.