Programa de Mejoramiento de Vivienda
Acompañamos técnicamente el mejoramiento de las condiciones físicas de las viviendas urbanas y rurales de las familias más vulnerables, con el fin de cualificar sus condiciones de habitabilidad y contribuir a la disminución del déficit cualitativo de vivienda en Medellín.
Tipos de Mejoramientos
Mejoramiento saludable
Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias deficiencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o en proceso de legalización, para las cuales es necesaria la consecución de permisos o licencias previas ante las autoridades competentes. Dichas mejoras pueden consistir en: estructura principal, cimientos, cubiertas totales, vigas o mampostería estructural.
accesible.
Mejoramiento estructural
Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias deficiencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o en proceso de legalización, para los cuales es necesario la consecución de permisos o licencias previas ante las autoridades competentes dichas mejoras pueden consistir en: estructura principal, cimientos, cubiertas totales, vigas o mampostería estructural.
Mejoramiento por reposición
Proceso por el cual, a partir de una vivienda existente, se realiza una reconstrucción en razón al estado de criticidad de los elementos estructurales o por estar construida en materiales provisionales, cuya ejecución exige la consecución de permisos o licencias previos ante las autoridades competentes.
Valor del subsidio
La cuantía máxima del subsidio municipal para mejoramiento de vivienda será según el tipo de mejoramiento a desarrollar:
- Hasta 15 SMLMV para el mejoramiento saludable
- Hasta 18 SMLMV para el mejoramiento estructural
- hasta 23 SMLMV para el mejoramiento por reposición
Requisitos para postularse al proyecto de
mejoramiento
- El jefe de hogar debe ser mayor de 18 años de edad.
- Los ingresos familiares no pueden superar $1.755.606.
- Deben vivir en Medellín al menos hace 6 años (tres de ellos en la vivienda a mejorar).
- Ser propietario, poseedor de hecho y usufructo del inmueble.
- No tener propiedad raíz adicional.
- La vivienda a mejorar debe estar en suelo apto.
- Aportar el 10% en mano de obra o en recursos económicos para estas reformas.
- Ninguno de los miembros del grupo familiar debe haber accedido anteriormente a un subsidio de estas características en todo el país.
- Tener disponibilidad de acueducto y alcantarillado.
- En caso de existir copropietarios del inmueble se deberá contar con su autorización.
- La vivienda no puede estar afectada por embargo, hipoteca, limitaciones al dominio, entre otros aspectos jurídicos.
