Vivir Mejor
Crédito + Subsidio de mejoramiento
¿Qué es Vivir Mejor?
Es la estrategia que transforma y amplía el alcance del Subsidio Distrital de Mejoramiento de Vivienda, permitiendo que más familias puedan intervenir y adecuar sus hogares.
En alianza con la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA) creamos un modelo que combina crédito más subsidio, logrando que las familias que antes no recibían este apoyo ahora puedan acceder a él.
Los hogares con ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV) seguirán recibiendo el 100 % del Subsidio de Mejoramiento de Vivienda.
Pero ahora, gracias a Vivir Mejor, el beneficio se amplía para incluir a familias con ingresos entre dos (2) y cuatro (4) SMLMV.
¿Qué tipos de mejoramientos puedes realizar?
- Baños
- Cocina
- Pisos
- Redes eléctricas o hidráulicas
- Reforzar cimientos, muros y cubiertas
Nuestros aliados
- VIVA aportará un subsidio a la tasa del crédito con el programa Credisub a través de créditos con CrediAntioquia, entre 7 y 15 SMLMV, con un plazo de hasta 84 meses (7 años), con una tasa preferencial del 6.3% EA.
- Confiar Cooperativa Financiera y Comfama (para los asociados a esta caja de compensación), se vinculan a esta estrategia ofreciendo una tasa preferencial a quienes accedan a este beneficio.
¿Cómo funciona Vivir Mejor?
¿Cómo postularse?
Debes aplicar primero al Subsidio Distrital de Mejoramiento de Vivienda, una vez seas habilitado deberás pedir el crédito con alguno de los aliados.
Requisitos para aplicar
👤 Requisitos personales
- Ser mayor de edad.
- No haber recibido subsidios de vivienda (nueva, mejoramiento, en dinero o especie) de ninguna entidad estatal en los últimos 10 años, tú ni tu grupo familiar.
- No tener otra vivienda en el país, a menos que apliques a una excepción según la norma del subsidio.
💰 Requisitos económicos
- Los ingresos mensuales del hogar deben estar entre 2 y 4 salarios mínimos legales vigentes.
- Puedes sumar los ingresos de hasta 4 integrantes del hogar (primer y segundo grado de afinidad).
- Debes contar con aprobación financiera (preaprobación y aprobación final) por parte de la entidad financiera aliada al ISVIMED que operará el crédito.
📍 Requisitos de residencia
- Haber vivido en Medellín de forma continua durante los últimos 6 años.
- Haber vivido mínimo los últimos 5 años en la vivienda que se desea mejorar.
🏡 Requisitos de la vivienda
- Estar ubicada en un terreno apto según el Plan de Ordenamiento Territorial (P.O.T) vigente.
- Contar con conexión a servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía.
- Estar construida con materiales convencionales (no provisionales).
- No tener medidas cautelares ni limitaciones al derecho de dominio, salvo las permitidas al adquirir la vivienda.
- El título de propiedad debe estar inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de alguno de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar la vivienda.
Documentos que debes presentar:
- Fotocopia de los documentos de identidad del grupo familiar (cédula de los mayores de edad, Registro civil o tarjeta de identidad de los menores de edad).
- Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho (Ley 54 de 1990)
- Documento que acredite le tenencia de la vivienda (escrituras, resolución de transferencia, compraventa).
- Fotocopia del último impuesto predial vigente de la vivienda.
- Fotocopia de la última factura de servicios públicos domiciliarios o certificado de conexión de servicio de acueducto, alcantarillado y energía prestados por sistemas convencionales o no convencionales.
- El jefe de hogar debe acreditar haber vivido de manera continua en Medellín durante seis (6) años y, además, haber residido los últimos cinco (5) años en la vivienda a mejorar.
