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medellin avanza alianza
Medellín avanza con alianzas público-privadas para abrirle camino a la vivienda digna
La estrategia se desarrollará a través del semillero Vivienda, un Proyecto Familiar, con formación y acompañamiento para consolidar las capacidades Leer más
beneficiaria subsidio
Con $70.000 millones invertidos en mejoramientos de vivienda, el Distrito avanza en la superación del déficit habitacional
Los subsidios de mejoramiento de vivienda han beneficiado a 4.125 familias, con 1.324 asignaciones y 1.860 ejecuciones hasta la fecha. Leer más
antes despues pp
Ya comenzó la votación virtual del Presupuesto Participativo 2025
Durante el año 2024 gracias a Presupuesto Participativo (PP) llegamos con el programa Mejoramos Tu Casa para beneficiar 86 familias, Leer más
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Medellín es pionera en financiación de vivienda social y compra de derechos fiduciarios
El Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed) activa una nueva herramienta financiera que fortalece su autonomía presupuestal Leer más
La Playita 2
La Alcaldía de Medellín entregará 700 soluciones habitacionales este semestre
El crecimiento del mercado inmobiliario en la ciudad refleja confianza y alianzas estratégicas entre el sector público y privado. Programas Leer más
administracion subsidios
Este año, la Administración Distrital ha entregado más de $900 millones en subsidios para adquirir vivienda
Esta es una iniciativa de la Alcaldía de Medellín que facilita la adquisición de vivienda social en la ciudad. Las Leer más
nota Emergencia 1144 familias afectadas
1.144 familias afectadas por las lluvias en Medellín reciben acompañamiento para acceder a vivienda legal y segura
Las medidas incluyen subsidios de arrendamiento temporal y para mejoramientos, así como orientación para acceder a los inmuebles. Isvimed inició Leer más
nota el chispero
En El Chispero, al sur de Medellín, la Alcaldía lidera el primer reasentamiento en sitio por obra de valorización en…
14 familias fundadoras de ese lugar conservarán su territorio. Este es el primer proyecto de reasentamiento que incluye tres tipologías Leer más
Feria FNA 1
La Administración Distrital presentará sus programas, estrategias y subsidio de vivienda en la Feria FNA por Colombia
El evento se desarrollará el 4, 5 y 6 de julio en Mova.   La Administración Distrital brinda a la Leer más
Alcalde en Villatina
Familias de Villatina afectadas por deslizamiento reciben de la Alcaldía de Medellín apoyo humanitario y social
La oferta institucional sigue brindándose a los habitantes de este sector del oriente de la ciudad, afectados por la emergencia Leer más
nota medellin te cuenta
Medellín Te Cuenta: Cuando se mejora una vivienda, se transforman vidas
Medellín tiene cientos de historias que merecen ser contadas porque sus protagonistas son fuente de inspiración y son el reflejo Leer más
ruta vivienda compra tu casa
Medellín impulsa el acceso a la vivienda social con la ruta “Tu Casa, Tu Barrio”
La iniciativa en el Distrito ha llegado a más de 2.000 familias, gracias a la colaboración entre entidades públicas y Leer más

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La Alcaldía de Medellín, a través del Instituto Social de Vivienda y Hábitat (Isvimed), firmó una nueva alianza con el Fondo de Empleados Presente, que agrupa a compañías como Grupo Éxito, Grupo Uribe y Sary, entre otras. El propósito es acompañar a más de 10.500 familias asociadas, en su ruta hacia la adquisición de una vivienda nueva y digna.

Esta unión público-privada permitirá que esos hogares tengan acceso a subsidios, asesoría especializada, educación financiera y herramientas de ahorro y crédito, lo que facilitará que más familias logren su sueño de tener casa propia y mejorar sus condiciones de vida.

“Desde el Distrito queremos seguir fortaleciendo la alianza público privada para la promoción y el acceso a una vivienda digna; por eso en esta oportunidad firmamos un convenio con el Fondo de Empleados Presente, el que se forma con más de 40 empresas al que tienen más de 40 mil asociados. La idea es que todas las personas tengan acceso a la información y a la oferta que tiene Isvimed, tanto el semillero de formación y el acompañamiento para esa ruta de acceso a vivienda y a los subsidios”, afirmó la directora de Isvimed, Valentina Aguilar Ramírez.

La estrategia se desarrollará a través del semillero Vivienda, un Proyecto Familiar, en el que los hogares recibirán formación y acompañamiento para consolidar sus capacidades financieras y acceder a programas como el subsidio Compra tu Casa.

El gerente del Fondo de Empleados Presente, Ricardo Vásquez Monsalve, aseguró que “en Presente seguimos uniendo esfuerzos, creando alianzas público privadas que benefician a nuestros asociados y familias. En esta oportunidad, la generamos con el Isvimed para entregar más beneficios con el fin de acompañar y facilitar este sueño financiero a través de subsidios, capacitaciones y asesorías”.

Con este esfuerzo conjunto, la Alcaldía de Medellín reafirma su compromiso de construir ciudad desde las alianzas estratégicas, donde el sector público y privado se unen para garantizar que la vivienda digna sea una realidad para miles de familias.

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El Distrito ha transformado la vida de 1.860 familias en situación de vulnerabilidad social y económica, que hoy cuentan con adecuaciones en sus casas, gracias a los subsidios otorgados por la Alcaldía de Medellín.

Esta estrategia contribuye a la superación del déficit habitacional cualitativo en la ciudad, en el que más de 145.000 hogares necesitan mejorar las condiciones de sus viviendas mediante la solución de una o varias necesidades básicas, como redes eléctricas y sanitarias, revoque, enchapes, estuco, pintura, cocina, lavaderos, baños y carpintería en general. El subsidio que se otorga para estas adecuaciones es de hasta 15 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV) por cada hogar beneficiado.

“Entre 2024 y lo corrido de 2025, la Administración Distrital ha invertido $70.000 millones para beneficiar a 4.125 familias con mejoramientos de vivienda, de los cuales ya han sido asignados 1.324 subsidios y se han ejecutado 1.860. De esta inversión, $43.600 millones han sido otorgados por el Distrito, y $27.200 se han gestionado con aliados estratégicos, tanto públicos como privados”, explicó la directora del Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín -Isvimed-, Valentina Aguilar Ramírez, entidad que prioriza los hogares con más necesidades, a través de recorridos por comunas y corregimientos.

Del 31 de agosto al 4 de septiembre habrá una jornada de habilitación de mejoramientos de vivienda en el Centro de Desarrollo Social (CDS) Villa Laura y en la UVA Huellas de vida, en San Javier, de 9:00 a. m. a 4:00 p. m.

Los ciudadanos pueden acercarse a estos dos puntos de atención y preinscribirse con los documentos físicos, disponibles en www.isvimed.gov.co.

Es necesario, además, ser mayor de edad, que los ingresos del grupo familiar superen los $2.847.000 (2 SMMLV), vivir en Medellín hace seis años ininterrumpidos y en la vivienda durante cinco años. El inmueble debe ser propio, contar con conexión a servicios públicos, estar construido en materiales convencionales, no tener otra propiedad en el país, no haber recibido otro subsidio de ninguna entidad estatal, entre otros.

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Durante el año 2024 gracias a Presupuesto Participativo (PP) llegamos con el programa Mejoramos Tu Casa para beneficiar 86 familias, equivalentes a 134 personas, de las comunas Santa Cruz, Manrique, Aranjuez y Belén. Y para este 2025 se proyecta beneficiar a 180 familias, equivalentes a 343 personas, de las comunas San Javier, Guayabal y San Cristóbal.

Con el subsidio Mejoramos Tu Casa (PP) realizamos intervenciones como: mantenimiento de baños, cocinas, redes sanitarias y pisos. En el 2026 queremos beneficiar a más familias de Medellín, y para lograrlo es indispensable que la ciudadanía participe en las jornadas de priorización del Presupuesto Participativo, con su voto por el subsidio de Mejoramiento de Vivienda.

Quienes tengan 14 años o más pueden votar para decidir en qué se invierte el Presupuesto Participativo de su comuna y elegir la opción de Mejoramiento de Vivienda, con el fin de que más familias puedan adecuar y mejorar su hogar y transformar su vida.

La votación virtual es desde el sábado 30 de agosto hasta el sábado 6 de septiembre en la página de la Alcaldía de Medellín https://votapp.medellin.gov.co y, el 7 de septiembre, de manera presencial en los puntos designados en las comunas.

Conoce los lugares para la votación presencial aquí

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Por primera vez en la historia urbanística de Medellín, el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed) implementa una alternativa financiera disruptiva que marca un hito en la gestión de vivienda de interés social (VIS) y prioritario (VIP). Se trata del uso de derechos fiduciarios como medio de pago de las obligaciones urbanísticas, una herramienta que permite a los desarrolladores cumplir con sus compromisos mediante aportes económicos directos y, al mismo tiempo, le brinda al Instituto una fuente de financiación propia y sostenible para impulsar nuevos proyectos habitacionales.

En su primer año de operación, el mecanismo ha permitido recaudar más de $2.114 millones, y cuenta con una proyección cercana a los $40.000 millones aún por recaudar, recursos que serán invertidos exclusivamente en la promoción y construcción de vivienda social.

“Por años, Isvimed ha dependido exclusivamente de las transferencias de la Alcaldía de Medellín. Hoy, gracias a este instrumento, el Instituto cuenta con una fuente de financiación propia con un altísimo potencial para fortalecer la política habitacional de la ciudad”, aseguró directora de Isvimed, Valentina Aguilar Ramírez.

Este modelo está dirigido a desarrolladores que adelantan proyectos en áreas de renovación urbana y de expansión, quienes pueden optar por pagar en dinero las obligaciones VIS y VIP, a través de la compra de derechos fiduciarios. A cambio, obtienen el derecho a comercializar esas unidades a precios NO VIS, de acuerdo con el modelo de su proyecto, facilitando así la viabilidad financiera de sus desarrollos en zonas estratégicas de la ciudad.

La implementación del instrumento se realiza en articulación con curadurías urbanas, el gremio constructor, dependencias del conglomerado público y demás actores del ecosistema urbano, marcando un hito en la política de vivienda de Medellín.

Esta estrategia posiciona a Isvimed no solo como ejecutor de política pública, sino como un actor con capacidad de gestión financiera autónoma y sostenibilidad a largo plazo, con el objetivo de cerrar las brechas de acceso a vivienda digna para miles de familias en Medellín.

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Durante el primer semestre de 2025, la ciudad vendió 2.208 unidades de vivienda nuevas, un aumento de 37 % con respecto al mismo período del año anterior, según Camacol Antioquia. De estas, 1.500 corresponden a viviendas NO VIS y 708 a VIS, con crecimientos de 46.6 % y 32.9 %, respectivamente.

Este dinamismo refleja la confianza en el mercado y la efectividad de las estrategias de la Administración Distrital, que incluyen incentivos económicos como el subsidio Compra tu Casa o Vivienda, un Proyecto Familiar, y alianzas con el sector privado, para facilitar el acceso a un inmueble propio.

“La apuesta de esta Alcaldía es cumplirle a las familias en la generación y entrega de vivienda nueva. Desde el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín venimos trabajando en la ejecución y culminación de proyectos habitacionales que estaban pendientes de ser entregados, pero también en 2024 iniciamos una de las obras más importantes en alianza con Comfama, que hoy está en escrituración y lista para ser entregada. Estas obras no solo benefician a los hogares más vulnerables, sino que también contribuyen a reducir el déficit habitacional en la ciudad”, aseguró la directora de Isvimed, Valentina Aguilar Ramírez.

En este segundo semestre del año, la Administración Distrital entregará 700 soluciones habitacionales: La Colinita, en la comuna 15-Guayabal, es el primer proyecto inmobiliario que se pondrá a disposición de la comunidad en septiembre, gracias al apoyo de Comfama, con la que se desarrolló la obra desde enero de 2024. En la actualidad, se encuentra en proceso de escrituración y contará con 106 viviendas VIS.

Posteriormente, se entregarán tres proyectos que aún se encuentran en ejecución: La Playita, en la comuna 16-Belén Rincón, con 94 viviendas VIS; Atardecer de San Antonio, en el corregimiento San Antonio de Prado, con 52 viviendas VIP y en la comuna 9-Buenos Aires se encuentra Ciudad del Este, obra que inició en 2017 y para la cual el objetivo de esta administración es entregar las 448 unidades VIP en diciembre de este año.

El trabajo conjunto entre el sector público, privado, el departamento de Antioquia y los gremios permite ampliar la oferta y facilitar la adquisición de viviendas legales y dignas. La confianza en el sector y las alianzas estratégicas son clave para mantener el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en Medellín y Antioquia.

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En lo que va del año, la Administración Distrital ha entregado subsidios Compra tu Casa por más de $900 millones. Por cada beneficiario se otorgan entre $13 millones y $15 millones, dependiendo de si hay o no concurrencia de subsidios. El monto total que tiene destinado la Alcaldía de Medellín es de $9.300 millones.

El subsidio se entrega a las familias que están en proceso de adquirir un inmueble de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS).

Este beneficio económico es un alivio al cierre financiero, que además se puede sumar a los subsidios que entregan las cajas de compensación y la Empresa de Vivienda de Antioquia (Viva).

La directora del Isvimed, Valentina Aguilar Ramírez, dijo: «Compra tu Casa es la apuesta que tiene la Administración Distrital para que los ciudadanos tengan un subsidio que les ayude en la adquisición de una vivienda nueva. Recientemente, se han realizado lanzamientos de constructoras que le están apostando al desarrollo de vivienda social en la ciudad, y con esta oferta inmobiliaria el llamado es a que las familias puedan aprovechar estos recursos económicos adicionales y hacer su sueño de tener vivienda propia”.

Al contar con este beneficio, para una familia que tenga un crédito hipotecario a 20 años y que se le otorgue un subsidio de $15 millones, el alivio financiero puede significar un ahorro de $40 millones aproximadamente, no solo en el capital sino en los intereses que estaría dejando de pagar.

“Medellín está mejorando, en esta alcaldía hay subsidios y hay apoyo para las personas que lo necesitamos. Hacerse a vivienda propia es la mayor aspiración que uno puede tener y con este aporte económico lo estoy logrando”, afirmó la beneficiaria Luz Angélica Espinosa Orozco.

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La Alcaldía de Medellín trabaja continuamente para recuperar y mejorar las condiciones de vida de los damnificados por la emergencia climática. En total, se tienen 1.144 familias beneficiarias de Popular, Villa Hermosa, Belén, Altavista, San Antonio de Prado y Santa Elena, entre otras zonas donde se han registrado afectaciones. Esto equivale a 3.528 mujeres y hombres identificados por la Secretaría de Inclusión Social y Familia y remitidos al Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed).

“La estrategia Vivienda, un Proyecto Familiar y el pago del subsidio de arrendamiento temporal para los afectados en esta emergencia climática es nuestra apuesta para seguir acompañando a todas las familias, para que encuentren un aliado para acceder a una vivienda digna y legal”, afirmó la directora del Isvimed, Valentina Aguilar Ramírez.

La Administración Distrital ha pagado subsidios de arrendamiento temporal por $277 millones a quienes aceptaron la oferta y entregaron la documentación, la cual fue flexibilizada. Asimismo, ha realizado visitas de verificación para confirmar las condiciones de los hogares priorizados para subsidio de mejoramiento de vivienda. Actualmente, se habilitan aquellos que cumplen con los requisitos para las adecuaciones correspondientes.

Como parte de la estrategia de acompañamiento, el instituto inició la socialización de Vivienda, un Proyecto Familiar, que orienta en ahorro, crédito y subsidios para acceder a un inmueble legal. Además, el pasado sábado 19 de julio se realizó una jornada especial para los beneficiarios del subsidio de arrendamiento temporal. Isvimed apoyará con la recepción y subsanación de documentos, verificación de requisitos, validación de pagos y notificación a las familias, así como con información sobre los procesos.

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La Alcaldía de Medellín, a través del Fondo de Valorización de Medellín -Fonvalmed-, en convenio con el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín -Isvimed-, avanza en el primer proyecto de reasentamiento en sitio del país derivado de una obra de valorización urbana. Esta iniciativa beneficiará a 14 familias del sector El Chispero, en El Poblado, que se encuentran en el área de influencia de la obra de ampliación de la avenida 34 con la loma de Los González.

Consciente del arraigo histórico de esta comunidad, Fonvalmed cedió un lote a Isvimed en el mismo sector para desarrollar un proyecto habitacional con tres tipologías de vivienda: VIP, VIS y No VIS, ajustadas a las condiciones de cada familia.

“Desde Isvimed hemos acompañado a las familias para que la solución de vivienda que se les va a otorgar en sitio sea adecuada y corresponda a sus necesidades. Este proceso ha sido muy valioso, porque no estamos desplazando estos hogares, por el contrario, estamos entregando soluciones de vivienda dentro de el mismo lugar donde han permanecido por generaciones”, dijo la directora del Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín, Valentina Aguilar.

La iniciativa cuenta con una inversión superior a $3.000 millones y es financiada por Fonvalmed y las familias, a partir de los recursos entregados por concepto de compra de sus viviendas actuales. En una reciente jornada de socialización, se presentaron los planos arquitectónicos y renders del proyecto, lo que marca un avance clave en su consolidación y reafirma el compromiso institucional con un desarrollo urbano responsable e inclusivo.

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La Administración Distrital brinda a la ciudadanía la posibilidad de acceder a vivienda digna y cuenta con diferentes programas, como el subsidio Compra tu Casa, que podrán ser conocidos, de primera mano, en la feria de vivienda del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), que se realizará entre el 4 y el 6 de julio en el Centro de Innovación del Maestro (Mova), contiguo al Parque Norte de Medellín.

Durante este espacio, que hace parte de las acciones que le apuntan a superar el déficit habitacional y entregar a la ciudadanía opciones para adquirir vivienda, los servidores de la Alcaldía de Medellín asesorarán y acompañarán a las personas interesadas en obtener un proyecto habitacional.

“Los estaremos acompañando con la oferta del subsidio Compra tu Casa, que facilita el cierre financiero para la adquisición de proyectos de vivienda nueva de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS). También estaremos acompañando a las familias con nuestra estrategia Vivienda, un Proyecto Familiar, que orienta en ahorro, crédito y acceso a subsidios para la compra de un inmueble legal”, afirmó la directora del Isvimed, Valentina Aguilar Ramírez.

Durante el evento, además, se presentará una oferta inmobiliaria de 40 constructoras, así como las posibilidades y beneficios que ofrece la Empresa de Vivienda de Antioquia (Viva) y las Cajas de Compensación Familiar. La feria, que es de ingreso libre, estará abierta al público, de 9:00 a. m. a 6:00 p. m.

La Alcaldía de Medellín acompaña a las familias en los procesos de adquisición de vivienda, promoviendo la oferta inmobiliaria y los programas de financiamiento que facilitan el cierre financiero y el acceso a subsidios.

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La Administración Distrital continúa presente en Villatina, llevando oferta institucional, acompañamiento social, soluciones de vivienda y ofreciendo las garantías de seguridad en ese territorio del oriente de Medellín, donde hace un mes y nueve días se presentó una emergencia por el deslizamiento de tierra que puso en riesgo a sus habitantes.

Es así como, al tiempo con las labores de mitigación del riesgo, por parte del equipo técnico del DAGRD, que recomendó evacuar temporalmente 36 viviendas y de forma definitiva otras 48 por el alto riesgo asociado al movimiento en masa, un fenómeno que continúa activo, la Alcaldía, a través de la Secretaría de Inclusión Social ha acompañado a 70 familias con la entrega de más de 370 ayudas humanitarias, entre ellas paquetes alimentarios, kits de aseo y kits de dormitorio.

“Como nos dice nuestro alcalde, Federico Gutiérrez: en Medellín, la vida de las personas es primero. Por eso, estamos articulados con varias instancias del Distrito, acompañando a las familias del sector de Villatina. Hemos trabajado de la mano con las secretarías, las empresas, las organizaciones sociales para acompañarlos, orientarlos y acercarles la oferta posible para mejorar y enrutar sus condiciones de vida”, señaló la secretaria de esa dependencia, Sandra Sánchez.

Además, Inclusión Social facilitó el traslado de enseres, el cuidado de mascotas en guarderías y mantiene un apoyo psicosocial. Actualmente, 19 de estas familias cuentan con alojamiento temporal en hoteles.

Por otra parte, Isvimed ha gestionado subsidios distritales de arrendamiento temporal para las familias afectadas. De esa manera, a la fecha, 68 familias están registradas y 30 de ellas ya accedieron al beneficio para arrendar una vivienda. Además, el 11 de julio iniciará la estrategia “Vivienda, un Proyecto Familiar” en la Junta de Acción Comunal de Villatina, donde las familias recibirán orientación sobre ahorro, vivienda legal y acceso a subsidios de compra.

De igual manera, para sensibilizar y acompañar a las comunidades asentadas en esta zona de riesgo, la Secretaría de Gestión y Control Territorial se sumó con el programa “Construye Bien”, orientando y generando un diálogo que priorice la protección de la vida y entregando rutas y soluciones.

“Vengo del barrio Villatina, la Libertad, soy una de las afectadas. Nos tocó salir por el deslizamiento de tierra. En este momento estamos alojados en un hotel, gracias al apoyo que nos ha brindado la Alcaldía. Estoy muy agradecida, porque la atención aquí ha sido muy buena. La Alcaldía nos ha ayudado, no solo con el alojamiento, sino con enseres, alimentos y kits de aseo personal”, expresó Lina Marcela Escobar Padilla, beneficiaria de la atención.

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Medellín tiene cientos de historias que merecen ser contadas porque sus protagonistas son fuente de inspiración y son el reflejo de una sociedad que avanza a un siguiente nivel, gracias también a la inversión pública y a los proyectos estratégicos y programas del Plan de Desarrollo Medellín Te Quiere 2024 – 2027.

Medellín Te Cuenta, el videopódcast de la Alcaldía de Medellín, es una invitación a redescubrir esa ciudad que renace cada día y esos personajes que se destacan por sus historias de superación, sus talentos, sus liderazgos y que han contribuido a que Medellín avance y se consolide como modelo de desarrollo social, urbanístico, económico y cultural del país.

En el capítulo 7 de la segunda temporada Jorge Iván Ramírez nos cuenta cómo, con el apoyo del Isvimed, su casa se convirtió en un verdadero hogar y su calidad de vida y la de su madre cambió rotundamente.

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El Distrito ha acompañado y asesorado a más de 2.000 familias en las tres ediciones de la Ruta de la Vivienda “Tu Casa, tu Barrio”, lo que ratifica el compromiso de esta Administración para que las familias puedan acceder a una vivienda digna y legal.

Valentina Aguilar Ramírez, directora del Isvimed, afirma que “esta estrategia Distrital articula la oferta de entidades públicas y privadas, facilitando la compra de un inmueble de interés social o prioritario en la ciudad, brindado orientación especializada a los participantes en la concurrencia de subsidios, ahorro y crédito”.

En la última edición del evento, uno de los aspectos destacados fue la aproximación a las familias en la búsqueda de alternativas de financiación, permitiendo que tomen decisiones informadas para cerrar su proceso de adquisición. Además, las constructoras identificaron interesados y potenciales compradores, fortaleciendo el puente entre la oferta y la demanda en el mercado de vivienda social.

Se realizaron también preinscripciones al subsidio Distrital de Mejoramiento de Vivienda, ampliando las opciones para mejorar las condiciones de habitabilidad en los hogares. Asimismo, se llevaron a cabo cinco charlas informativas que motivaron a las familias a visualizar y planear el sueño de tener vivienda propia, promoviendo la cultura del ahorro y la planificación financiera.

Con estas acciones, la Administración Distrital reafirma su compromiso de seguir promoviendo políticas inclusivas y sostenibles que permitan a más familias cumplir el sueño de tener un hogar propio, fortaleciendo el tejido social y contribuyendo a mejorar la calidad de vida de los habitantes de la ciudad.

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