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Subsidio de vivienda para la compra de vivienda nueva VIP o VIS en Medellín con escrituración máxima a diciembre de 2028, contribuyendo así a la disminución del déficit cuantitativo habitacional, el subsidio distrital de vivienda aporta al cierre financiero disminuyendo el monto del crédito hipotecario que debe realizar el hogar e incentiva a las familias a tomar la decisión de compra de vivienda nueva VIP o VIS.
Requisitos para la inscripción
• Ser mayor de edad.
• Los ingresos del hogar no deben superar los cuatro (4) salarios mínimos legales.
• Estar viviendo en Medellín mínimo seis (6) años de manera ininterrumpida.
• No tener vivienda en ninguna parte del país.
• Estar vinculado a un proyecto de vivienda nueva VIP o VIS ubicado en Medellín con escrituración máximo diciembre 2028.
• No haber aplicado un subsidio de vivienda con anterioridad.
Posterior a la inscripción, para la etapa de la postulación es importante tener en cuenta que el proyecto habitacional debe contar con el visto bueno por parte del Isvimed.
Documentos para adjuntar
- Copia de los documentos de identidad del grupo familiar: (Cédula de los mayores de edad y Registro Civil de los menores de edad).
- Certificado de la fiduciaria o constructora o desarrollador donde se indique que el hogar se encuentra vinculado en el proyecto habitacional con el valor de la vivienda, bloque o torre, apartamento y plan de pagos actualizado a la fecha de la inscripción certificando el cierre financiero de la vivienda.
- Certificado de crédito hipotecario pre-aprobado o aprobado vigente de acuerdo con el caso.
- Certificado de residencia de seis años o más en Medellín por parte del titular de la inscripción (Historia clínica o contrato de alquiler o factura de servicios de telefonía móvil o internet o extracto bancario por cada año hasta completar el tiempo indicado u otro documento oficial que contenga nombre del titular, número de identificación y dirección o ciudad de residencia.)
- Certificado de ingresos, empleados (certificado laboral), independientes (certificado del contador público con tarjeta profesional) de los miembros del hogar que se encuentren devengando ingresos.
- Certificado del Sisbén versión IV de cada uno de los integrantes del grupo familiar, cuya encuesta sea de Medellín.
Documentos que debe aportar el Desarrollador o constructor para la viabilidad del proyecto habitacional:
- Licencia de urbanismo y construcción
- Certificado de tradición y libertad del predio (vigencia 30 días), libre gravámenes excepto hipoteca para crédito constructor
- Certificado de existencia y representación legal
- Certificado de escrituración máximo a diciembre 2028.
