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Subsidio de vivienda para la compra de vivienda nueva VIP o VIS en Medellín con escrituración máxima a diciembre de 2028, contribuyendo así a la disminución del déficit cuantitativo habitacional, el subsidio distrital de vivienda aporta al cierre financiero disminuyendo el monto del crédito hipotecario que debe realizar el hogar e incentiva a las familias a tomar la decisión de compra de vivienda nueva VIP o VIS.


Requisitos para la inscripción
• Ser mayor de edad.
• Los ingresos del hogar no deben superar los cuatro (4) salarios mínimos legales.
• Estar viviendo en Medellín mínimo seis (6) años de manera ininterrumpida.
• No tener vivienda en ninguna parte del país.
• Estar vinculado a un proyecto de vivienda nueva VIP o VIS ubicado en Medellín con escrituración máximo diciembre 2028.
• No haber aplicado un subsidio de vivienda con anterioridad.
Posterior a la inscripción, para la etapa de la postulación es importante tener en cuenta que el proyecto habitacional debe contar con el visto bueno por parte del Isvimed.
Documentos para adjuntar
Copia de los documentos de identidad del grupo familiar: (Cédula de los mayores de edad y Registro Civil de los menores de edad).
- Certificado de la fiduciaria o constructora o desarrollador donde se indique que el hogar se encuentra vinculado en el proyecto habitacional con el valor de la vivienda, bloque o torre, apartamento y plan de pagos actualizado a la fecha de la inscripción certificando el cierre financiero de la vivienda.
- Certificado de crédito hipotecario pre-aprobado o aprobado vigente de acuerdo con el caso.
- Certificado de residencia de seis años o más en Medellín por parte del titular de la inscripción (Certificado de Junta de Acción Comunal o Junta administración local o declaración extrajudicial, acompañado de historia clínica o contrato de alquiler o factura de servicios de telefonía móvil o internet o extracto bancario por cada año hasta completar el tiempo indicado u otro documento oficial que contenga nombre del titular, número de identificación y dirección o ciudad de residencia.)
- Certificado de ingresos, empleados (certificado laboral), independientes (certificado del contador público con tarjeta profesional) de los miembros del hogar que se encuentren devengando ingresos.
- Certificado del Sisbén versión IV de cada uno de los integrantes del grupo familiar, cuya encuesta sea de Medellín

Documentos que debe aportar el Desarrollador o constructor para la viabilidad del proyecto habitacional:
- Licencia de urbanismo y construcción
- Certificado de tradición y libertad del predio (vigencia 30 días), libre gravámenes excepto hipoteca para crédito constructor
- Certificado de existencia y representación legal
- Certificado de escrituración máximo a diciembre 2028.
