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ISVIMED

Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín

OPV-JVC

Organizaciones Populares de Vivienda y Juntas de Vivienda Comunitaria
 
 
 
Vivienda y organización comunitaria

Organizaciones Populares de Vivienda (OPV) y Juntas de Vivienda Comunitaria (JVC)

 

Conoce qué son las OPV y JVC, sus requisitos, el acompañamiento de ISVIMED y la información relacionada con el Subsidio Distrital de Vivienda.

Organizaciones comunitarias

¿Qué son las OPV y las JVC?

🏘️

Organización Popular de Vivienda

OPV

Son entidades sin ánimo de lucro, basadas en la economía solidaria, que desarrollan proyectos de vivienda para sus afiliados mediante autogestión y participación comunitaria.

Pueden ser sindicatos, cooperativas, asociaciones, fundaciones, juntas de acción comunal, fondos de empleados, entre otras.

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Junta de Vivienda Comunitaria

JVC

Es una organización de ciudadanos sin ánimo de lucro, integrada por familias que se reúnen con el propósito de adelantar programas de mejoramiento o de autoconstrucción de vivienda.

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Participación y compromiso comunitario

Los proyectos de OPV y JVC son privados, por lo que la administración y ejecución dependen de las organizaciones, ya sea mediante autoconstrucción o construcción delegada.

Sus afiliados participan directamente mediante aportes económicos y trabajo comunitario, de acuerdo con los compromisos establecidos colectivamente.

Vinculación

¿Quién puede ser asociado de una OPV o JVC?

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Personas que firmaron el Acta de Constitución o fueron aceptadas posteriormente por el Consejo de Administración.

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Personas que cumplen los requisitos legales y estatutarios.

✓

Personas inscritas en el registro social de la cooperativa.

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Personas naturales con capacidad legal.

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Entidades públicas o privadas sin ánimo de lucro.

✓

Otras organizaciones del sector solidario que cumplan los requisitos.

El Consejo de Administración define y aprueba el ingreso y retiro de los asociados.

🏠

¿Cuál es el papel del ISVIMED?

El Instituto asigna a estos proyectos el Subsidio Distrital de Vivienda, con el objetivo de contribuir al cierre financiero de los inmuebles de los asociados a las OPV o JVC.

Además, realiza un acompañamiento integral, social e interdisciplinario a las familias durante las diferentes fases del proceso de creación, conformación, formulación, puesta en marcha y entrega de los proyectos habitacionales.

Información sobre OPV y JVC Proceso de creación

¿Cómo crear una OPV o JVC?

1

Organización Popular de Vivienda

Debe establecerse como una entidad sin ánimo de lucro cuyo objetivo principal sea el desarrollo de programas de vivienda dirigidos a sus beneficiarios.

La OPV debe conformarse como una asociación. La personería jurídica será otorgada por la Gobernación de Antioquia cuando se cumplan los requisitos establecidos.

Una vez creada, deberá inscribirse como enajenadora ante la Secretaría de Gestión y Control Territorial del Distrito.

2

Junta de Vivienda Comunitaria

Debe conformarse a través de la Secretaría de Participación Ciudadana de Medellín, constituyéndose formalmente como junta de vivienda.

Posteriormente se otorgará la personería jurídica correspondiente y deberá solicitarse la inscripción como enajenadora de vivienda ante la Secretaría de Gestión y Control Territorial del Distrito.

Para obtener mayor información, diríjase a la Gobernación de Antioquia o a la Secretaría de Gestión y Control Territorial de Medellín.

Postulación

Requisitos para la postulación

Familias y proyectos de vivienda  
1

El jefe(a) del grupo familiar postulante debe ser mayor de edad.

2

Los ingresos del hogar no deben superar los cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV).

3

Estar viviendo en Medellín mínimo seis (6) años.

4

No tener vivienda o lote propio en ninguna parte del país.

5

Estar vinculado a un proyecto por medio de una OPV o JVC.

6

No haber aplicado a un subsidio de vivienda con anterioridad.

7

Contar con certificado de cierre financiero, entregado por la OPV o JVC, de todos los aportes requeridos para el valor total de la vivienda.

👥

Derechos y deberes de los hogares

Los hogares vinculados a las OPV o JVC adquieren desde el inicio del proyecto derechos y deberes definidos al interior de estos grupos.

🤝

Participación durante el proceso

Entre las principales obligaciones se encuentra la participación activa durante todo el proceso, hasta la obtención de la vivienda, así como el cumplimiento de los compromisos establecidos colectivamente.

Información y consulta

Conoce más sobre OPV y JVC

Consulta la información disponible sobre subsidios, proyectos y organizaciones vinculadas a la demanda organizada de vivienda.

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Recursos

Información de interés

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🏗️

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